Author Archives: koakid

INMOBILIARIA: La compra de una casa en nombre de otra persona

En nuestra práctica como abogados de bienes raíces, con frecuencia escuchamos «mi casa está a nombre de mi madre», «Yo usé el crédito de mi amigo a comprar mi casa», o algo por el estilo. En realidad, es bastante común que las personas «tomen prestado el crédito de alguien» o el título de una propiedad en nombre de otra persona, READ FULL POST

INVERSIÓN INMOBILIARIA: LEY DEL USO DEL SUELO

El sur de Florida está experimentando un resurgimiento en cuanto al desarrollo de los bienes raíces ya que el mercado se ha recuperado considerablemente de la recesión, creando las condiciones favorables para los desarrolladores de bienes raíces. Un mercado inmobiliario en resurgimiento, sin embargo, significa que los nuevos desarrollos y proyectos potenciales, tales como un complejo multifamiliar residencial de apartamentos, READ FULL POST

INVERSIÓN INMOBILIARIA: Estructuración del Cambio 1031 – Parte III

Esta es la tercera y última parte de nuestra discusión sobre el uso de un intercambio 1031 para aplazar el impuesto sobre las inversiones inmobiliarias. Con el uso correcto, los inversores de bienes raíces podrían aplazar el impuesto de forma indefinida – o al menos durante sus vidas. En la parte I hablábamos de una visión general de todo el READ FULL POST

INMOBILIARIO DE INVERSIÓN: Parte II – Estructuración del Cambio 1031

Esta es una continuación de nuestra discusión del intercambio 1031 como una técnica para diferir impuestos sobre sus inversiones inmobiliarias. En la primera parte, hemos revisado los componentes básicos de la transacción. En realidad, hay escollos prácticamente en todas las etapas, por lo que una simple visión probablemente no será suficiente para que usted pueda llevar a cabo con éxito READ FULL POST

Way through

INVERSIÓN INMOBILIARIA: Generalidades del intercambio 1031 – Parte I

En estos días, el mercado inmobiliario está constantemente en aumento. Así pues, si usted está en el juego de la inversión de bienes raíces, puede que se encuentre con una buena oportunidad para voltear una propiedad, pero es posible que no esté listo para retirar el dinero. Buenas noticias, usted podrá aprovecharse de la oportunidad de la venta y valerse READ FULL POST

IMIGRAÇÃO: Investidores do Tratado E-2

A classificação como não imigrante E-2 permite que um cidadão de um país com o qual os Estados Unidos mantenham tratado (vide anexo) viva e trabalhe nos Estados Unidos quando investir uma «quantia substancial» de capital em um negócio nos Estados Unidos. Determinados funcionários de uma empresa qualificada também podem ser elegíveis para um visto E-2.

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INVERSIÓN INMOBILIARIA: Sociedad limitada vs. Fideicomiso de tierras

Como abogado, a veces acabo sugiriendo un curso de acción a pesar de que sé que no es la mejor solución, con el fin de que el cliente permanezca dentro de su zona de confort. Es un poco frustrante, la verdad, pero entiendo de dónde viene el cliente. Hay importantes sumas de dinero en juego, y con razón los clientes quieren READ FULL POST

INMIGRACIÓN: PROGRAMA DE VISA CORPORATIVA DE CUPO ABIERTO L-1

Algunas empresas multinacionales son candidatas para procesar solicitudes L-1 en el marco de la visa de cupo abierto L. Al igual que con la visa L-1 general, el período de empleo con una sucursal en el extranjero, matriz, filial o subsidiaria también es de un año completo. Una vez que la organización consigue ser aprobada para una visa corporativa de READ FULL POST

INMIGRACIÓN: PROGRAMA TN-1 (CIUDADANOS CANADIENSES)

El programa TN-1 está disponible para los ciudadanos canadienses que quieran ir a trabajar a los EEUU, en este artículo explicamos sus ventajas.

INMIGRACIÓN: PROGRAMA TN-2 (MEXICANOS)

En 1992, el Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) entre los EEUU, Canadá y México creó una clasificación especial de no-inmigrante, el programa TN. El programa TN-2 de no-inmigrante fue creado para los ciudadanos mexicanos que acuden temporalmente los EEUU para participar en «actividades comerciales a nivel profesional», y exclusivamente se les aplica a ellos. En concreto, READ FULL POST